Cette petite maison de ville de 4 pièces, d'une superficie de 86 m² (loi Carrez) et 100 m² au sol, est située dans la cour pavée d'une copropriété ancienne. Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement avec placard, une grande chambre avec salle de douche, wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine américaine, un salon/salle à manger, un bureau (ou chambre d'enfant), une autre chambre et une salle de bain. Un wc. Les nombreux rangements ajoutent une touche pratique à ce cadre de vie. À l'extérieur, un appentis. ce bien atypique est idéalement situé à la limite du quartier Notre Dame, proche à la fois du Parc du Château, des commerces, écoles et transports (gare Rive droite, ligne L). Cette petite maison a été entièrement rénovée par un architecte, alliant modernité et authenticité dans un esprit Loft. Le charme et le volume de cet appartement sont soulignés par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et spacieuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grands velux, est un véritable havre de paix. Une partie du Rdc a un accès indépendant, offrant la possibilité d'exercer une activité libérale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours.
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
Entre 2340 € et 3230 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2025 (abonnement compris)